Agent immobilier privé à StockelVos 4 principaux avantages (ventes et locations)

Commission réduite

1,5% de commission en cas de vente (htva 21%) et 1 mois de loyer TVAC en cas de location.

Exclusivité réduite

Une période d'exclusivité habituellement réduite à 1 mois (à la place de 6) avec plus de 95% de ventes et locations réussies.

Expertise réaliste gratuite

Expertise gratuite, rapide et objective si vous souhaitez vendre ou louer

Avec ou sans affiches

Nous vendons avec ou sans affichage sur votre bien.


Portfolio de biens vendus et louésQuelques photos valent mieux qu'un long discours.

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Le parcours de votre agent immobilier privé En savoir plus sur Philippe

Agence immobilière à Stockel

FAQLes questions fréquement posées

Faites-vous régulièrement des comptes-rendus de visites?

Oui, il est fondamental de vous informer au moins une fois par semaines du nombre de visites ainsi que des commentaires positifs ou négatifs des visiteurs. Cela aide d'ailleurs aussi parfois à trouver de nouvelles idées qui vont accélerer la vente ou la location de votre bien.

Comment faites-vous la publicité de vos biens en vente ou location?

Cela dépent du type de bien mais dans tous les cas je lui assure une excellente visibilité sur le web. Un affichage sur le bien n'est pas obligatoire. Je travaille aussi avec une base de données de clients à la recherche.

Vous occuppez-vous aussi du certificat PEB et du contrôle électrique?

Oui, si vous ne les avez pas je m'occuppe de prendre rendez-vous avec les différents experts et de leur donner l'accès pour les obtenir au plus vite et à des conditions avantageuses. Je vérifie également avec vous la disponibilité des autres documents importants pouvant être utiles ou nécessaires.

Comment réalisez-vous vos photos?

Je suis également professionnel et passionné dans la prise de photos immobilières. Je choisis le meilleur moment possible de la journée pour avoir une luminosité attirante. Je peux aussi donner quelques conseils de homestaging avant de réaliser les différentes prises de vues.

Vos expertises sont-elles réalistes?

Oui! J'ai une parfaite connaissance de mon quartier de Stockel et de ce qui séduit ou non les acheteurs ou locataires. Je ne peux pas me permettre d'avoir une estimation trop haute étant donné la durée limitée du mandat à 1 mois, ni trop basse si je veux avoir une chance de rentrer votre bien en vente ou en location. Le meilleur compromis c'est d'être le plus réaliste possible. Une surestimation de 10% du prix de vente entraine déjà une diminution de 50% du nombre de visiteurs et risque de retarder de plusieurs mois la vente de votre bien pour obtenir au final un prix plus bas que si le bien avait été convenablement estimé dès le départ.

Quel est votre expérience dans l'immobilier?

J'ai plus de 15 années d'expériences dans l'immobilier sur Bruxelles (vente, location, expertises, administration de biens) et principalement Woluwe-Saint-Pierre. Je suis agrée par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) et je suis régulièrement de nouvelles formations pour me mettre à jour ou approfondir de nouveaux sujets.


ContactJe serai ravi de pouvoir vous aider

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